Business
Ce obligații noi au dezvoltatorii imobiliari în privința siguranței la incendiu?
Ce obligații noi au dezvoltatorii imobiliari în privința siguranței la incendiu?
Dezvoltatorii imobiliari sunt acum obligați să instaleze detectoare autonome de incendiu în fiecare apartament din blocurile noi pe care le construiesc, conform unei ordonanțe de urgență adoptate de Guvern. Această măsură vine la pachet cu amenzi de până la 50.000 de lei pentru cei care nu respectă această obligație și face parte dintr-un set mai amplu de modificări ale legislației privind prevenirea incendiilor.
Ordonanța de Urgență nr. 17/2026 modifică și completează Legea privind apărarea împotriva incendiilor, introducând mai multe reglementări stricte, sancțiuni extinse și proceduri simplificate. Prin aceste schimbări, se impune dezvoltatorilor de locuințe colective să doteze fiecare apartament cu detectoare de incendiu, începând cu momentul emiterii certificatului de urbanism pentru construcții noi.
Una dintre noutățile majore este introducerea acestei obligații, care se adaugă la sistemele de detectare, semnalizare și alarmare la incendiu prevăzute de normativul tehnic în vigoare. Amenzi între 20.000 și 50.000 de lei vor fi aplicate dezvoltatorilor care nu respectă această cerință. Ordonanța introduce și un mecanism nou pentru autorizațiile de securitate la incendiu, putând suspenda temporar aceste autorizații în anumite circumstanțe.
De asemenea, sancționarea abaterilor se va putea face pe baza înregistrărilor video sau audio de la sistemele de supraveghere, atunci când acestea sunt obligatorii prin lege. Imaginile vor putea fi utilizate ca probe în situații de urgență și vor fi păstrate pentru o perioadă de până la 6 luni. Inspectoratul General pentru Situații de Urgență va publica lunar o listă a clădirilor care necesită autorizație de securitate la incendiu, pentru o mai mare transparență.
Procedurile administrative vor fi simplificate, cu depunerea cererilor pentru avize și autorizații de securitate la incendiu în format electronic, cu semnătură electronică calificată. Termenele de soluționare vor fi clar stabilite, iar în cazul în care autoritățile nu le pot respecta, se va putea emite un acord provizoriu valabil 60 de zile. Operatorii economici și instituțiile publice au acum obligații suplimentare în prevenirea incendiilor, fiind necesar să anunțe autoritățile dacă instalațiile de securitate la incendiu nu funcționează și să remedieze defecțiunile în maxim 72 de ore, sub sancțiunea suspendării activității.
Sursa: digi24
Link: https://www.digi24.ro/imobiliare/detectoare-de-incendiu-in-fiecare-apartament-din-blocurile-noi-dezvoltatorii-care-nu-le-monteaza-risca-amenzi-de-pana-la-50-000-lei-3701071
