Business
Cum criza imobiliară a distrus visele clasei de mijloc din Europa
Accesul la locuințe a devenit o problemă majoră la nivel global, afectând în special orașele mari din Europa. Prețurile locuințelor au crescut dramatic în ultimul deceniu, până la punctul în care chiar și cei din clasa de mijloc nu-și mai pot permite să locuiască în aceste orașe. Deși guvernele au încercat să reglementeze această criză, impactul măsurilor luate a fost limitat, iar problema se agravează de la an la an.
În perioada 2015-2024, prețurile locuințelor au crescut semnificativ în țările dezvoltate, inclusiv cu 26% în Spania. Această creștere a fost și mai accentuată în marile orașe, unde chiriile s-au dublat în doar câțiva ani. Aproape 9% din populația acestor țări se vede nevoită să aloce peste 40% din venitul lunar pe chirie, ceea ce afectează grav nivelul lor de trai.
Începuturile acestei crize imobiliare pot fi găsite în politicile adoptate la finalul secolului al XX-lea, când construcția de locuințe a fost redusă, iar clădirile mai vechi au fost neglijate. Acest lucru a dus la o explozie a prețurilor și la o ofertă insuficientă de locuințe, creând astfel un mediu propice pentru creșterea chiriilor și a prețurilor de vânzare. În plus, speculația imobiliară a favorizat construcția de apartamente de lux, ignorând nevoia acută de locuințe accesibile pentru toți cetățenii.
