Business
Schimbări majore pe piața imobiliară: Locuințe tot mai scumpe și cumpărători mai puțini?
Prețurile locuințelor continuă să crească în prima parte a anului 2026, cu cele mai mari majorări înregistrate în București. Datele recente arată că prețul locuințelor noi a crescut cu peste 25% în ultimul an, iar tranzacțiile sunt în scădere, cu o diminuare cu 15% în primele 4 luni ale anului. În București, prețul locuințelor în blocuri noi a crescut cu 26%, ajungând la 2.632 de euro/mp util, în timp ce în blocurile vechi majorarea a fost de 12%, cu un preț de 2.232 de euro/mp util.
La nivel național, prețurile locuințelor au crescut cu 12%, atingând 2.025 euro/mp util. În plus, prețul chiriilor a crescut în luna aprilie față de martie cu 33,5%, semn că piața imobiliară se confruntă cu schimbări majore și o cerere în scădere. Cumpărătorii se arată reticenți în a acționa, din cauza incertitudinilor economice și a inflației ridicate.
Specialiștii în imobiliare avertizează că fluctuațiile recente ale cursului leu/euro au scumpit locuințele cu zeci de mii de lei de la o săptămână la alta, impactând puternic piața. Cu toate acestea, prețul mediu solicitat pentru apartamentele scoase la vânzare a ajuns la 2.025 euro/mp util, în creștere cu 12% față de anul precedent.
În ciuda temerilor legate de prețurile tot mai mari, majoritatea românilor interesați de o achiziție imobiliară consideră că locuințele sunt inaccesibile, iar 33% dintre aceștia cred că prețurile vor continua să crească până la finalul anului 2026. Cu toate acestea, 27% se așteaptă la o corecție ușoară a prețurilor, iar 24% nu își pot da seama în ce direcție se îndreaptă piața imobiliară, fiind reticenți în a lua o decizie.
Sursa: digi24
Acest articol a fost realizat de ZappNews.ro, platformă de știri și analize din România
